居住者にも大きなメリット！２０２３年度から動き出す「管理計画認定制度」

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2022.12.20

①「管理計画認定制度」が広まらないのは居住者にメリットがなかったから 「管理計画認定制度」とは、良好な管理を行なっているマンションに対して自治体が「管理計画認定」を行うという制度です。 これは、老朽化し、管理が適切に行な […]

高騰する共用部分の損害保険料をどうやって抑えるか

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2022.11.18

高騰する共用部分の損害保険料をどうやって抑えるか   2022年10月から損害保険各社の火災保険料が一斉に値上げされたことにより、マンションの共用部分に関する損害保険料も高騰する傾向にあります。 共用部分の保険 […]

管理費の滞納③　どうやって回収する？

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2022.10.15

管理費滞納の依頼を受けた弁護士が、どのように回収を図るのかを考えてみます。   まずは具体的な滞納額、滞納の開始時期、滞納している区分所有者の勤務先や家族構成、住宅ローンの残額、マンションの価値（いくらで売れる […]

管理費の滞納②　誰が回収する？

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2022.09.15

滞納額が高額になる前に対処すべきことは前回お話ししたとおりですが、実際に滞納が発生した場合に、管理組合としてはどのように対処すべきでしょうか。   このような場合に、委託している管理会社が回収してくれると思って […]

管理費の滞納①　滞納は絶対に放置しないで！

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2022.08.15

分譲マンションの所有者は、そのマンションの管理組合の組合員となりますので、管理組合を運営する上で必要不可欠な管理費は必ず支払わなければなりません。   しかし、住人の中には、管理費を支払わずに管理組合を困らせて […]